楼下业主不同意分摊费用，需先确认是否为房屋质量问题。依据《商品房销售管理办法》，楼顶防水层质保期为5年，质保期内漏水为开发商责任。若不及时处理，可能导致业主自行承担维修费用，增加经济负担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼下业主不分摊费用问题，常见方式有协商、投诉或法律途径。首先尝试与业主协商，若协商无果，可向物业、住建等部门投诉，或寻求法律帮助。选择方式时，需考虑实际情况和证据充分性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼下业主拒分摊，先协商。协商不成，质保期内找开发商，不修则投诉。质保期外，可考虑起诉或仲裁，需收集证据，明确诉求。
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