开发商不签退房协议违法吗

开发商不签退房协议，若已达成退房合意却不签订书面协议，存在法律风险。根据《民法典》相关规定，合同依法成立即生效，不签退房协议可能导致双方权利义务不明确，发生纠纷时难以维权。若开发商拒绝签订退房协议，且存在违反相关法律法规的行为，如欺诈、胁迫等，将承担相应法律责任。严重情况下，可能导致消费者权益受损，无法有效退房退款。
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处理开发商不签退房协议的方式，法律上常见有协商、诉讼两种。首先应尝试与开发商友好协商，明确退房意愿及条件；若协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼，依据《民法典》等相关法律法规维护自身权益。选择方式时，需考虑效率与成本，优先协商，必要时采取法律手段。
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开发商不签退房协议，处理方式如下：1. 尝试协商：与开发商沟通，表达退房意愿，争取签订书面退房协议。2. 若协商不成，咨询专业律师：了解自身权益，准备相关法律证据。3. 提起诉讼：在律师协助下，向法院提起诉讼，要求开发商履行退房义务，并赔偿可能造成的损失。