针对没有租房合同的退租纠纷，其法律依据主要来源于《中华人民共和国合同法》对合同形式的规定。根据《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”在租房场景中，法律并未强制要求租赁合同必须采用书面形式，因此，即使没有书面租房合同，口头达成的租赁协议依然具有法律效力。对于没有租房合同的退租纠纷，只要租客能够提供证据证明口头租赁关系的存在以及房租支付的事实，就可以依据此法律规定主张自己的权利，要求退还房租。
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在没有租房合同的情况下，退租纠纷的处理关键在于证明租赁关系和已支付房租的事实。以下是具体分析：租房没签合同，可以要求退房租，但需证明租赁关系和已支付房租的事实。1.如果能证明存在口头租赁协议及支付房租的事实（如银行转账记录、收据、微信短信聊天记录等），租客有权要求按照口头约定退还相应房租及押金（如有）。2.若房东否认租赁关系，而租客无法提供有效证据证明租赁关系存在，则可能面临无法追回房租或押金的风险。3.若双方对租赁期限、租金标准、押金退还条件等口头约定存在争议，且无法通过证据证明，则需根据公平原则和交易习惯进行协商或由法院酌情判定。
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没有租房合同的退租纠纷中，存在一些潜在的法律风险需要引起注意。1.证据链不完整的风险：例如，租客仅能提供现金支付房租的口头陈述，而无法提供房东出具的收据或其他佐证，房东又否认收到房租。这种情况下，租客因无法形成完整的证据链证明已支付房租，可能导致无法追回已支付的款项。2.诉讼时效风险：假设租客在退租时与房东口头约定一个月后退还押金，但一个月后房东未退还，租客此后一直未积极催讨，三年后才想起通过诉讼解决。此时，可能已超过三年的诉讼时效，房东若以此抗辩，租客将面临败诉的风险，无法通过法律途径追回押金。
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在处理没有租房合同的退租纠纷时，一些特殊情况或例外情形会对处理结果产生影响。1.房东否认租赁关系：如果房东完全否认与租客存在租赁关系，而租客又缺乏如转账记录、聊天记录、证人证言等有效证据，那么租客将很难证明租赁关系的存在，退租纠纷的处理会陷入困境，主张退还房租和押金的请求可能无法得到支持。2.支付方式为现金且无收据：若租客是以现金方式支付房租和押金，且未要求房东出具收据，一旦房东否认收到款项，租客将难以举证证明已支付房租的事实，这会极大增加追回房租和押金的难度，甚至可能导致无法追回。3.租赁期限约定不明：在口头协议中，若双方对租赁期限约定不明确，根据法律规定可能视为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。这可能会影响租客要求退还剩余房租的具体金额计算和时间节点。

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